一、隐蔽工程 （一）、防水工程：     1、凡防水工程施工前必须进行现场勘察并作闭水试验，对原结构有渗漏者应及时通知客户知道。对无渗漏但有隐患者，应采取相应措施后再予施工。防水工程施工前，地面必须干燥。     2、防水材料应使用环保型防水涂料，防水涂料应有质量证明书及合格证。要涂刷均匀，无漏刷、裂纹、孔洞等缺陷，凡遇包立管处应先包立管后做防水。凡板缝过大应予封堵后再做防水，厨房墙面涂刷高度大于300mm，卫生间涂刷高度大于1800mm，末端收头部位粘贴牢固，封闭严密，成为一个整体的防水层。     3、做完防水层后，经24小时以上的蓄水试验，无渗漏水现象方为合格。 （二）、管道工程：     1、必须采用符合国家环保标准的管材及管件。     2、管子必须与管件热熔连接，且要求平直。     3、管道安装完毕，必须进行加压实验，且时间不得小于2小时；试压后，再将所有的管道封闭，经24小时以上的关水试验，管道及管件连接处无渗漏水现象方为合格。 （三）、电气安装工程：     1、配管：使用优良PVC阻燃管，并使用专用管卡固定，所有拐弯处均使用弯头制作，取消90度角，并且不得有凹陷、开裂损坏。所有管头必须入盒，并带管卡。管路连接必须用管箍并加粘接剂。     2、配线：采用华新，金龙羽等知名品牌，所有导线应大于（等于）1.5mm2，线皮颜色应与原配线颜色一致。管路内不得有接头，保护地线使用双色线。强电与弱电必须分开穿管。     3、灯具、插座安装：所有插座必须按照“左零右火”原则接线，保护地线不得与零线混用，所有开关必须断火线，安装灯具不得使用木塞。大于五公斤的灯具使用膨胀螺栓。     4、电气施工完成后，应进行必要的实验如：电气通电，灯具试亮、开关试控制等。工程竣工时应向住户提供配线竣工简图，标明导线规格及线管走向。     5、洗衣机下水和得与其它室内排水系统相连，室内排水系统必须遵循连通器原理。 二、吊顶工程：     1、吊顶用木龙骨规格必须≥3×4㎝，龙骨不得有死结、劈裂。所有木龙骨必须干燥、均匀。     2、所有主龙骨（轻钢龙骨）与天花相交必须使用膨胀螺栓固定，主副龙骨间吊挂必须加装自攻螺丝。副龙骨制成300×300㎜方格。龙骨不得扭曲变形，安装牢固可靠，四周水平允许偏差小于5㎜。     3、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求并符合现场标准。     4、轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得于吊顶龙骨连接，应另设吊钩。     5、吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，压条顺直无翘曲，罩面板与墙面交接处严密。纸面石膏罩面板采用公司指定的品牌的石膏板，用专用石膏板螺钉固定在龙骨上，钉头应略深入板面以不破坏纸面为准，钉头应涂防锈漆。粘贴的罩面板不得有脱层，搁置的罩面板不得的漏、透、翘现象。     6、石膏板之间缝隙大于5㎜，小于10㎜。     7、石膏板两块之间的接头处必须在木龙骨上。     8、凡吊顶面层必须平整。其平整度标准同墙、地砖平整度标准，收边条必须顺直，接缝严密、整齐，预留洞口大小适中，边缘整齐（见四墙地砖工程）。 三、木制作工程：     1、所有板材必须达到国家环保标准；     2、所有木制品必须依图纸设计施工，木制作所在位置必须符合现场条件及设计图纸。木制作所用的木材含水率不得大于12%，其外表用料不得有死节虫眼和裂缝。     3、木制作边角必须顺直，无劈裂毛刺，表面应平整光洁，棱角方正。     4、线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶现象。木制作与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须粘结牢固，不得出现脱层、起鼓现象。     5、现场制门必须采用冷压工艺，门扇安装后开启自如，无任何变形，左右及上边缝不得大于3㎜且均匀一致。门扇必须双面刷漆六遍，合页不得有污染、划痕。门套线及其它收口线不得有明显色差、劈裂及机械损伤，门套线安装前必须用净刨、净边、净面，其交角处必须为45度且相交严密、平整，无错缝、错角现象。     6、所有柜内衬板、隔板、柜门内侧必须干净整洁且打磨光滑、无毛刺、开裂、起翘。合页螺丝齐全，隔板必须收口。门套线、踢角线必须与墙面结合紧密且顺直，无任何开裂现象。     7、窗台板窗帘盒与基体连接牢固，表面平整，棱角方正，其两侧伸出窗洞以处的长度要一致，同一房间的窗台板或窗帘盒标高要一致。 四、墙地砖工程：     1、墙地砖在粘接前一定要进行必要的选砖工作，基层表面应平整无空鼓。粘贴时必须横、纵方向排线，并预先排砖。墙地砖必须预先浸湿并阴干后方可粘贴。遇边角瓷砖必须大于半块砖，并将其排方在隐蔽处。小于5㎝的边角砖，尽量用两块砖对排。     2、石材铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污渍的浆痕，表面色泽基本一致。     3、墙地砖整体平整度在≤3㎜，相邻瓷砖高度差必须≤1㎜。墙地砖缝必须顺直，单块砖边角空鼓不得大于该块砖的5%且不得集中空鼓，整体空鼓率不得大于3%。     4、墙地砖必须进行成品保护，任何划伤、损伤，施工队长必须照价赔偿。 五、油漆涂料工程：     1、墙顶面漆：     （1）在施工前必须对原墙面基层进行检验，有空鼓的必须铲掉，有裂痕的必须进行局部防裂处理。     （2）基层腻子至少刮三遍，同时必须是合格产品且打磨平整、光滑，光照检测无投影。所有阴角必须顺直，不得有碎弯。     （3）乳胶漆涂刷至少一底两面，面层应滚涂均匀，局部修补时也应滚涂料。涂饰后不得有流坠、漏滚、起皮和污染。半亚光和亮光乳胶漆涂刷后，经光照不得有明显刷痕。     2、清混油饰面：     （1）应严格执行公司制订的施工工艺标准，在涂刷前，必须将基层清扫干净，调色将钉眼修补平整，补色与原色基本一致；     （2）漆面应平整光滑，漆膜厚度均匀一致，不得有漏刷、流坠、起皮、皱褶。 六、其它工程：     1、石膏线：凡石膏线装饰线均应选用合格产品，安装阴角前必须主业主选择，安装时除使用快粘粉外，还应使用自攻螺丝固定。安装后应认真修补、调直，不得有接缝痕迹及碎弯、破损。     2、壁纸：壁纸粘贴前应对原墙进行处理，确保基层平整并封刷基膜。针对不同材料及图案的壁纸采用相应的粘贴方法。粘贴后应接缝平整、顺直，1.5米之内目视不得接缝，不得出现起泡、翘边等现象。阴、阳角必须方正、顺直，不得有空鼓现象。     3、洁具安装：洁具安装注意水平、垂直度及牢固，上下水应通畅。洁具安装后应予妥善保护。不得有破损和污染。所有上下水管肯应连接牢固、严密，不得有滴漏现象，阀门开关灵活。